小檜溪重劃區  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園房仲心營家遠雄夏沐3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2288 萬 (含車位價)
參考單價：67.18 萬/坪
地址：桃園市桃園區民光東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄夏沐
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：34.06 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.52 坪
附屬建物面積：1.82 坪
共同使用：11.72 坪
車位坪數：8.75 坪
樓別/樓高： 19樓 / 22樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

影音專區

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3596 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大業國小
鄰近公園：音樂之林公園
生活機能：新永和市場
附近交通：未來G8,G9捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視居住品質與未來發展潛力的小家庭而言，屬於值得考慮的標的。屋齡僅 1 年且格局完整，加上包含車位與高樓層優勢，能提供極佳的自住舒適度。鄰近的學區與公園也符合親子家庭的需求。然而，單價與總價均屬區域高標，若預算寬裕且能接受未來捷運通車後的價值變化，此物件具備良好的長期持有價值；若對短期通勤便利度敏感，則需再評估實際交通動線與通車時間。

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