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宜蘭超級房仲 五結近市區單排4套房別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：30.55 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
大吉一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：44.186 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：五結國小、五結國中
鄰近公園：冬山河親水公園 中興文化創意園區
生活機能：五結公有零售市場、五結商圈
附近交通：國道五號羅東交流道、羅東火車站、羅東轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：五結國小、五結國中
鄰近公園：冬山河親水公園 中興文化創意園區
生活機能：五結公有零售市場、五結商圈
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住空間寬敞、重視通勤便利性，且預算充裕的家庭而言，是一個值得深入考慮的選擇。其最大賣點在於「屋齡新」且「格局大」，4 年屋齡意味著較少隱患，4 房 5 衛的配置在宜蘭縣鄉鎮市場相當罕見，能滿足三代同堂或高齡化居住需求。此外，交通優勢明顯，透過國五快速連接台北與羅東，兼顧了宜蘭鄉鎮的生活成本與都會圈的便捷性。
然而，買家在決策前需特別釐清「車位」問題，確認前庭停車是否無法律糾紛，並考量每坪 30 萬出頭的單價是否符合當地的平均漲幅預期。若您是長期自住，或看重區域發展潛力，此物件兼具生活機能與資產價值，推薦列入優先排程；若以短期投資或高度依賴市區生活者為目標，則需比對更多周邊房價後再做決定。
問與答
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朱哲賢(仲介，收取服務費)
暱稱：小朱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-525838
訂閱：1 (加入)
東森房屋 宜蘭公園 加盟店
經紀業名稱: 耘曜不動產企業社
證號: (100)登字第165832號
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