溪港全新雙車墅  西港買屋 / 西港買房 - 南科好地找寶玉西港近南科全新雙車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬
參考單價：25.85 萬/坪
地址：台南市西港區羨仔林地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：49.825 坪 (不含車位面積)
主建物面積：45.4 坪
附屬建物面積：4.425 坪
土地面積：28.199 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：11 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：松林國小西港國中
鄰近公園：西港中央公園
生活機能：西港市場
附近交通：大台南公車橘11
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算在 1300 萬以內、重視居住空間且對通勤時間容忍度較高的購屋者。

是否值得購買： 視需求而定。

主要理由：

自住價值高： 屋齡新、格局好（3 房 3 衛），對於有小孩或成長型家庭而言，居住舒適度優於同價位公寓。
入手持有門檻： 總價 1288 萬在台南透天市場中屬入門價位，但需確認該區域房價是否已反應漲幅。
通勤與流動性考量： 若工作地點距離園區過遠，生活便利性會打折扣；若以投資為主，需考量該區域轉手難度。

建議若您重視「以車代步」且預算有限，希望能快速住進新屋，此物件具備入手價值；若對通勤效率或短期資產保值有高度要求，建議再比較永康或善化區類似條件的物件。

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王寶玉(仲介，收取服務費)

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台灣房屋善化南科特許加盟店

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南科好地找寶玉王寶玉 0933298753

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