R12捷運面愛河之心
三民買屋 /
三民買房
-
R12捷運面愛河之心衛浴開窗景觀兩房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 196
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：33.07 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
同盟二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：24.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.73 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 共同使用：6.13 坪
- 土地面積：2.25 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視交通便利性與低總價入場門檻的購屋者。
是否值得購買：視需求而定，對於自住或投資有其價值。
主要理由： 這筆交易的亮點在於「地段與景觀的稀缺性」。擁有愛河景觀、衛浴開窗且鄰近捷運，在高雄市三民區屬於相當稀缺的資源。加上總價不到 800 萬即可擁有 24 坪電梯大樓，對於預算有限卻想進入市中心生活的年輕夫妻或單身貴族，是極具吸引力的選擇。然而，屋齡 31 年與無車位是兩個顯著的短處，若您不打算長年持有或對停車無強烈需求，此屋在裝潢與景觀上的優勢可以彌補屋齡的老化問題；但若有長期家族同住或對新成屋執念較深，則建議需慎重評估銀行對老屋的貸款條件。
問與答
左營三民鼓山房屋
左營三民鼓山房屋
陳塋婷(仲介，收取服務費)
暱稱：塋婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-333176
訂閱：5 (加入)台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
大家好，我是您的房仲小助手，專注於為您找到最理想的家。我一直秉持著誠實與負責的信念，細心聆聽每位客戶的需求，讓每一個交易都能愉快且順利地完成。
如果您正在尋找理想的居所或投資機會，歡迎與我聯繫！讓我們一起探索美好的未來，讓您的夢想成真！即刻撥打我的電話或發送訊息，我將竭誠為您服務！
我家粉絲團
