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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「退休、養生、園藝愛好者」而言具備購買價值，但對於「通勤族或短期投資客」則風險較高。
主要理由如下：
- 定位清晰：房屋為農舍型態，環境清幽且設施（花園、魚池）完善，非常符合退休慢活或週末渡假的需求。
- 價格與空間：以 4315 萬元取得三芝區 94 坪規模的農舍空間，包含多房與衛浴配置，居住機能完整。
- 潛在風險需考量：屋齡近 40 年需評估修繕成本；且農舍買賣資格與法規風險較高，需確認買方符合農民身分或法律規範。此外，建議務必核實「近千坪大地坪」與實際登錄坪數是否一致，以免產生預期落差。
若符合購買資格且無短期轉售需求，此物件為優選的養生居所。
問與答
中永和買屋達人
中永和買屋達人
陳坤雨(仲介，收取服務費)
暱稱：坤雨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-067361
訂閱：5 (加入)
捷運永安 加盟店
經紀業名稱: 金曜房屋仲介有限公司
證號: (97)北縣字第001767號
您好，我來自純樸鄉鎮~恆春，82年自海軍陸戰隊退伍後即從事房屋仲介，並於88年考取第一屆不動產經紀人證照，擔任專業經紀人及店長職並專注於中永和區的房地產市場。憑藉著負責、細心及專業的態度，我始終以客戶的需求為優先，並提供量身訂製的服務。帶領團隊每年榮獲21世紀不動產年度單店績優獎項及多次區域業績競賽冠軍店獎章，個人並榮獲九次CENTURION國際金人獎座的肯定，這不僅是我30餘年來對房地產的熱情與堅持的印證，也是我在換屋節稅、長期置產及投資首購等領域專業知識的體現。
我具備同理心，能夠理解客戶的想法與需求，並用沉穩及謹慎的處事風格面對每一項挑戰。無論是公寓、華廈大樓、透天厝還是店面，我都能提供客戶最佳的建議與選擇，幫助您在不動產市場中做出明智的決策。
如果您需要專業的房產服務，或有任何疑問，隨時與我聯絡，我將竭誠為您服務，讓我們一起邁向您的房產夢想！
室內電話：0289219999
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