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美術綠園道翠華國宅翻新大三房長租平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：26.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
翠華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翠華國宅二期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.89 坪
- 附屬建物面積：3.25 坪
- 共同使用：17.6 坪
- 土地面積：7.95 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮清單
此物件在左營區具備相當高的投資與自住價值，主要理由在於其「高單價優勢」與「絕佳交通動線」。在美術綠園道區域，能以不到 1300 萬的價格獲得近 49 坪、3 房 2 廳且已翻新的格局，對於重視居住空間的買家而言極具吸引力。加上低額的管理費與成熟的軌道建設，長期持有所需的持成本極低。
不過，由於屋齡已達 26 年，銀行貸購時可能會有所限制，建議您在評估時先確認貸款資格。此外，雖然平車位現況好停，但需確認與管委會的租約細節。若預算允許且能接受老屋屬性，這是一樁高 CP 值的標的。
問與答
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專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
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