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淡水買房賣屋 四季之旅✨絕無僅有兩房平車露臺戶✨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1168 萬
1068 萬 (含車位價) - 參考單價：32.21 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市一路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季之旅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.155 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.196 坪
- 附屬建物面積：2.977 坪
- 共同使用：15.982 坪
- 車位坪數：8.833 坪
- 土地面積：3.761 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 17樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-1054
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1759 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立天生國小、市立淡水國中
生活機能：家樂福
附近交通：台北灣社區公車站、輕軌濱海沙崙站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1759 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立天生國小、市立淡水國中
生活機能：家樂福
附近交通：台北灣社區公車站、輕軌濱海沙崙站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視空間實用性的購屋者而言，值得列入考慮。主要理由在於總價包含車位且坪數約 33 坪，在淡海新市鎮屬於高 CP 值的選擇，同時屋齡新、管理費低廉能有效降低持有成本。然而，需留意 2 樓的低樓層特性可能帶來的隱私或噪音問題，若買家對景觀與安靜度要求極高，建議實地感受後再行決策。整體而言，適合尋求居家舒適度與生活機能平衡的家庭首購族。
問與答
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蔡洧寧(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡洧寧
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房仲電話：0900-340056
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經紀業名稱: 守託不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第505181號
淡水買房賣屋 蔡洧寧 0900340056
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