大有國中 一樓 大4
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桃園房地產仲介 梯田公園 稀有一樓大4房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1520 萬
1398 萬 - 參考單價：29.06 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民有十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.99 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 共同使用：5.95 坪
- 土地面積：12.35 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「多代同堂」或「重視長輩生活便利性」的購屋者來說，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 機能與空間的平衡：在 1520 萬的總價下，獲得 48 坪四房的空間在桃園區相當難得，且擁有成熟的生活圈與公園環境，居住舒適度高。
- 特殊樓層的稀缺性：一樓免爬高對於有老人或小孩的家庭是重要資產，雖然隱私與通風需額外注意，但對於特定族群而言，這是無可取代的優勢。
- 需留意屋況與停車：建議買方在簽約前務必確認房屋漏水情況、管線狀況，並確認周邊停車資源。若能接受老舊建築的潛在維護成本，這是一個性價比不錯的選擇。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
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服務態度：
房仲電話：0932-363623
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
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