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淡水買房賣屋 海樂地✨裝潢海景兩房可裝充電樁平車✨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：34.22 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
沙崙路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名軒海樂地
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.005 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.484 坪
- 附屬建物面積：1.591 坪
- 共同使用：18.93 坪
- 車位坪數：10.646 坪
- 土地面積：3.012 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 23樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1862 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：淡海國小、海洋技術大學
生活機能：全聯、便利商店
附近交通：輕軌崁頂站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1862 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：淡海國小、海洋技術大學
生活機能：全聯、便利商店
附近交通：輕軌崁頂站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件具備相當高的居住與投資潛力，特別適合重視新穎建築、輕軌通勤以及對寬敞空間有需求的買家。此屋屋齡僅 2 年，代表房屋狀況極新，且 35 坪含車位的坪效在淡水區新成屋中極為罕見，對於家庭居住或未來子女就學（鄰近淡海國小）皆具優勢。然而，海邊環境帶來的濕氣與維護成本是必須預先考量的現實因素，加上雙房一衛的配置對於小家庭雖無壓力，但若規劃為三代同堂則衛浴配置稍顯不足。若您的預算允許，且能接受海邊住宅的特性，此物件在保值性與居住舒適度上均值得入手。
問與答
淡水買房賣屋
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蔡洧寧(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡洧寧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-340056
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 守託不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第505181號
淡水買房賣屋 蔡洧寧 0900340056
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