右昌商圈近台17線翻
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左營買屋賣屋 右昌商圈近台17線翻新公寓三樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
638 萬
598 萬 - 參考單價：23.21 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
啟昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：25.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.73 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 土地面積：8.92 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視生活機能且家中有少量居住需求的買家來說，具相當高的購買價值。主要理由是總價控制在 650 萬以內，卻擁有 3 房 2 廳 2 衛的寬敞格局，且水電已更新，降低了老屋隱憂。此外，新台 17 線通車後的交通便利性提升，是重要的增值潛力點。然而，買家需評估自身對「無電梯」與「老公寓」的接受度，若家中有行動不便的長者，則需慎重考慮樓層問題。整體而言，若以自住為主並願持有數年，此物件是一筆性價比不錯的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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