巨蛋瑞豐大樓
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高雄輝常好宅 北高雄【鑫巨蛋2】全新超大2房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.18 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
文信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鑫巨蛋2
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.46 坪
- 附屬建物面積：1.91 坪
- 共同使用：14.1 坪
- 車位坪數：5.62 坪
- 土地面積：1.69 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 29樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：明華國中、龍華國中
鄰近公園：華榮公園
生活機能：龍華市場
附近交通：捷運R14巨蛋站、凹仔底站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：明華國中、龍華國中
鄰近公園：華榮公園
生活機能：龍華市場
附近交通：捷運R14巨蛋站、凹仔底站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質的首購家庭或長期投資者而言，具相當的購買價值。主要理由在於其「北高雄巨蛋特區」的核心地理位置，加上捷運直通與成熟商圈，保值性與流動性俱佳。同時，屋齡新、位於 20 樓的高層視野，以及「2 房 2 衛」且總坪數達 30 餘坪的優異格局，在區域內競爭者中具備明顯優勢。
然而，購屋前建議您詳細評估自身的貸款負擔能力，並確認機械車位對您日常使用的便利性。若屋主議價空間符合預期，且您能接受北向採光的特點，這是一組性價比極高的住宅。
問與答
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蕭輝麗(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭輝麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-185071
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住商不動産 天行巨蛋 加盟店
經紀業名稱: 好運天行不動產有限公司
證號: (109)登字第363456號
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