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桃園好房子峻|美麗一森。景觀3+1房雙車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
正光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美麗一森
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：62.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.74 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 共同使用：32.4 坪
- 車位坪數：17.32 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需謹慎評估預算與頂樓條件。
此物件位於桃園中路特區核心地段，擁有 4 年屋齡的新成屋優勢與低密度社區規劃，對於追求生活品質與空間機能的購屋者來說，是一處相當優質的選擇。特別是其 3+1 房雙衛浴的大坪數設計，搭配雙車位配置，在該區域同價位物件中具備顯著競爭力。
然而，由於位於 15 樓頂樓，購屋前務必請專業人員驗屋，確認屋頂隔熱與防水狀況良好，並評估自身對頂樓夏季溫度的承受度。若預算允當且能接受頂樓特性，此物件兼具自住舒適度與資產價值，是值得投資的標的。
問與答
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