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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.25 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中埔六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城箱根
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：45.39 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：16.29 坪
- 車位坪數：11.9 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4180 元/月
鄰近學校：同德國小、同德國中
鄰近公園：中寧街公園
生活機能：南平市場
附近交通：桃園火車站、捷運G11展演中心站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4180 元/月
鄰近學校：同德國小、同德國中
鄰近公園：中寧街公園
生活機能：南平市場
附近交通：桃園火車站、捷運G11展演中心站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高品質自住兼長期持有的優質選擇，特別適合重視子女學區資源與生活便利性的家庭。
值得購買的理由：
- 核心地段穩定：位於桃園藝文特區核心，捷運與學區雙重加持，抗跌性與居住幸福感俱佳。
- 格局實用性高：南北向 3+1 房設計，對於追求空間靈活度的家庭非常適合，且單價在該區域屬合理區間。
- 生活機能完善：下樓即達商圈，公設規格高，能減少日常通勤與休閒的時間成本。
建議注意事項： 由於總價突破 2000 萬，購屋者在簽約前務必確認銀行核貸成數與自身現金流，並實際感受 9 樓的採光與通風狀況。若能配合自身財務規劃，此物件具長期增值潛力，是桃園區內值得優先考量的標的。
問與答
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林子峻(仲介，收取服務費)
暱稱：林子峻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-180350
訂閱：4 (加入)
太平洋房屋 友成展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (111)登字第411368號
桃園好房子峻 林子峻 0963180350 ~帶您一起找到專屬幸福感 !!
專營大桃園地區，若您有住宅、店面、土地、廠房、農舍、稅務...等相關疑問
歡迎來電聯繫諮詢~非常樂意與您分享近期不動產新資訊，誠摯邀請您來店喝咖啡交朋友
112年度 年度業績400萬經紀人
113年度 第四季績優人員
114年度 第一季百萬經紀人
★★★ 友善專業 成就幸福 ★★★
? 服務專線 : 0963–180–350
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