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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：19.07 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
中正
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：36.597 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮，但建議以自用或長期持有為前提，且需對屋況進行更詳細的實地勘驗。
主要理由如下：此物件位於基隆市中正區核心地帶，周邊擁有公園、市場及學校資源，生活機能完整，對於有學齡子女的家庭或注重交通便利性的人士而言，其地段價值與居住便利性極高。加上 36 餘坪的四房格局且為新裝潢，實用性強，總價 698 萬對於該區域來說具高性價比。然而，鑑於屋齡已達 35 年且無車位，若購屋者為高齡家庭或對停車有強烈需求，則需慎重考量；同時，務必於簽約前確認銀行對於此屋齡的貸款條件，並釐清樓層與坪數的資料差異，以確保交易安全。
問與答
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證號: (114)登字第483399號
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