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專賣三星聖母護校旁精美立可住店住~宜蘭房屋柳沁妤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬
- 參考單價：31.21 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
三星路
地圖
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- 格局： 2房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：34.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.22 坪
- 土地面積：20.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得有特定需求的購屋者考慮，特別是預算有限但追求空間大、且願意承擔老屋維護的買家。
主要理由如下： 首先，該物件位於三星鄉核心路段，鄰近學校，生活機能穩定，且 1068 萬的總價對於 34.22 坪的透天格局來說，單價在當地屬於合理區間。然而，44 年的屋齡是最大的隱憂。購屋前務必進行詳細的結構檢查，並確認銀行對老屋的貸款成數與年限，以免影響資金規劃。此外，雖然標示「立可住」，但鑑於屋齡，建議預留一筆裝潢預備金，以提升居住舒適度。若您不介意老屋特性，且看重空間實用性與地段，這將是一個性價比不錯的選擇。
問與答
宜蘭法拍屋
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柳沁妤(仲介，收取服務費)
暱稱：柳沁妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-699848
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經紀業名稱: 仁啟不動產有限公司
證號: 105登字第310692號
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1.中和地政事務所約聘三年年資
2.法拍屋資歷十年，專長債務協商
3.從事宜蘭房地產買賣
室內電話：03-9563456
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