宜蘭法拍屋柳沁妤 三
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三星大洲拾光華廈全新二房車位2B~宜蘭柳沁妤
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：685 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.56 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
五分路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：謙境
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.79 坪
- 附屬建物面積：2.19 坪
- 共同使用：10.39 坪
- 土地面積：11.75 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視生活品質、追求寧靜氛圍的購屋者來說，值得列入參考。
主要理由如下：
- 總價優勢明顯：以 685 萬含車位購得宜蘭三星區的新成屋，在當前高房價市場中具備相當的競爭力，能降低購屋負擔。
- 居住體驗佳：小社區、新屋況以及接近羅東的距離，完美平衡了「都市便利」與「鄉村安靜」的需求，特別適配退休生活或居家工作者。
建議考量點： 若您打算短期持有或視為投資標的，此屋的流動性風險較高；若您規劃長期自住，則建議您務必親至 2 樓現場觀察採光與窗戶隱私性，並確認平面車位對您日常使用的便利性，確認無後顧之憂後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭法拍屋
宜蘭法拍屋
柳沁妤(仲介，收取服務費)
暱稱：柳沁妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-699848
訂閱：2 (加入)
羅東公正國小店 加盟店
經紀業名稱: 仁啟不動產有限公司
證號: 105登字第310692號
宜蘭法拍屋,柳沁妤,0920699848
1.中和地政事務所約聘三年年資
2.法拍屋資歷十年，專長債務協商
3.從事宜蘭房地產買賣
室內電話：03-9563456
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