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基隆房屋達人 安一路金店面+機械車位(臨基隆火車站)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.07 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
安一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：49.31 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：B1-2
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以「投資收租」為主要目的購屋者，或計畫在火車站周邊長期經營之買方。
主要理由如下：
- 地段價值明確：基隆火車站及轉運站周邊為區域核心，人流穩定，對於商業活動至關重要。
- 資產完整性：包含車位的商業不動產在該區域具有稀缺性，且現有租約提供即時現金流。
- 需審慎評估：考慮到單價偏高且屋齡近 30 年，建議您優先計算目前租金回報率，並預留未來可能所需的硬體整修預算。若您偏好一樓店面或對衛生間配置有較高需求，則需再斟酌考量。
問與答
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