麻豆區電梯大樓
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台南房地首選 獨家樂沐輕屋齡有裝潢採光通風雙衛兩房 降 50
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：616 萬
- 參考單價：21.36 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
柚安路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麻豆樂沐
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.839 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.817 坪
- 附屬建物面積：2.958 坪
- 共同使用：8.064 坪
- 土地面積：9.414 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在現行市場下具有相當高的入手價值，值得購買。主要理由如下：
第一，價格優勢明顯。該物件在市場調整期降價 50 萬元，總價降至 616 萬元，對於預算有限但追求新成屋的購屋者而言，CP 值極高。
第二，居住機能完善。屋齡僅 1 年且採輕裝潢，可省去裝修麻煩直接入住，雙衛設計與次頂樓的採光通風優勢，能確保居住品質。
第三，地理位置具便利性。麻豆區鄰近交流道，適合在台南南北工作通勤的人群，且鄰近麻豆國小，對有子女的家庭十分友善。
建議買家在決定前，可再確認社區周邊未來規劃及自身通勤動線，若符合長期居住需求，此為一個高性價比的選擇。
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沈春宏(仲介，收取服務費)
暱稱：沈春宏
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房仲電話：0928-719827
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經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (104)登字第297457號
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