埔墘高樓電梯雙車位
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皇冠無敵河景邊間4房車 板橋房子買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4718 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.64 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇冠
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：84.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.67 坪
- 附屬建物面積：5.31 坪
- 共同使用：40.51 坪
- 車位坪數：20.23 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 21樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：光復國小，光仁高級中學 光復高級中學
鄰近公園：永豐公園 富綠公園
生活機能：埔墘市場
附近交通：附近有多線公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：光復國小，光仁高級中學 光復高級中學
鄰近公園：永豐公園 富綠公園
生活機能：埔墘市場
附近交通：附近有多線公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件針對重視子女教育、家庭人口較多且追求居住品質的買家而言，具備相當高的購買價值。其核心亮點在於「明星學區」與「高樓層河景」的雙重加成，加上 4 房大格局與車位配置，能滿足長期置產或家族同住的需求。屋齡 12 年屬於中古屋中的新成屋，社區維護與設施通常較為完好。
然而，建議潛在買家在決策前，務必仔細核實單坪價格的計算方式（特別是有無將車位坪數排除在單價計算外），並實際體驗通勤動線，確認臨路噪音是否在可接受範圍內。若您預算充裕，且希望資產兼具居住功能與學區保值性，此物件值得列入重點評估清單，但需做好充分的資金規劃與屋況查核。
問與答
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青艷春(仲介，收取服務費)
暱稱：青艷春
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
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