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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：43.85 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
泰安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：17.97 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得特定族群考慮購買，但需審慎評估風險。
主要理由如下：
- 極佳的生活便利性：對於家中有高齡長輩或需要長期陪讀的家庭，一樓免爬樓梯與鄰近學校市場的配置，能大幅降低生活負擔。
- 即買即住的條件：室內已重新整理，省去了老屋裝修的繁瑣與額外預算，可快速入住。
然而，購買前必須注意49 年屋齡帶來的銀行貸款限制與未來修繕成本，並需實際勘察一樓的隱私、採光及防潮狀況。若買家以自住需求為主，特別是為長輩規劃終老之所，此物件是一項高實用價值的選擇；但若以短期投資或追求高流動性為目標，則建議謹慎考慮。
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