七堵崇智街收租6套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1060 萬
- 參考單價：56.22 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
崇智街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 6衛 3陽台
- 總坪數：18.854 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求穩定現金流的投資型買家，但不建議作為主要自住用途。主要理由是該屋雖提供每月三萬八的租金收益與良好的生活機能，但屋齡長達 55 年，且每坪單價高達 56.22 萬，對老屋而言估值偏高。投資報酬率雖約 4.3%，但需扣除潛在的修繕成本與稅費後，淨收益恐將縮水。建議您在購入前務必確認房屋結構安全及修繕預算，並考量未來轉手不易的流動性風險。若您的目標為長期收租且能承擔維護成本，此標的可納入考慮；若追求資產保值與居住品質，則建議尋找較新穎或單價更合理的物件。
問與答
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