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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：33.17 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
瀋陽路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.5 坪
- 附屬建物面積：2.25 坪
- 共同使用：4.02 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估自身需求與風險。
此物件位於北屯核心生活區，兼具捷運優勢與學區資源，對於有自住房屋需求的家庭或尋求穩定租金收益的投資者來說，是一項具潛力的標的。主要理由在於其地段優勢極強，生活機能完善且交通動線便捷，總價在該區域內具合理性。然而，由於屋齡已達 40 年，建議您在簽約前仔細檢視房屋結構安全與管線狀況，並預留一筆整修預備金，同時確認銀行貸款成數是否符合您的資金規劃。若您能接受老屋條件並重視地段價值，此物件值得列入優先觀看的名單。
問與答
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