民雄透天  民雄買屋 / 民雄買房 - 嘉義買房一路通金世界俗透天

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：398 萬
參考單價：13.43 萬/坪
地址：嘉義縣民雄鄉長安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：29.64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.27 坪
附屬建物面積：1.37 坪
土地面積：18.31 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位描述：自家門口

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件總價親民，對於預算有限但渴望擁有透天住宅的首購族而言，是一個進入房地產市場的優選機會。嘉義縣民雄鄉生活圈成熟，能滿足日常食衣住行的便利需求，且三房格局可滿足基本家庭居住。然而，44 年屋齡是主要的考量因素，買家在決策前應仔細檢視房屋結構安全，並預留充足的整修基金以應對潛在的老化問題。此外，由於未附車位，購車者需納入後續規劃。若買方能接受老屋特性並做好資金規劃，此屋具備實用的居住價值與投資潛力；但若追求短期資本利得或極新穎的住家環境，則需再作斟酌。綜合評估，此為適合長期持有與自住的實用型標的。