桃園後站,近延平公園
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1120 萬
- 參考單價：29.17 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公園世界
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.137 坪
- 附屬建物面積：3.258 坪
- 共同使用：7.995 坪
- 土地面積：7.036 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1480 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校： 市立建國國小, 市立福豐國中
鄰近公園： 延平公園
生活機能：大湳市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1480 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校： 市立建國國小, 市立福豐國中
鄰近公園： 延平公園
生活機能：大湳市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於剛性需求的小家庭或看重通勤與學區的購屋者而言，具有相當的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比高： 在三房格局的住宅中，29 萬/坪的單價在桃園區具有競爭力，能滿足基本居住空間需求。
- 生活機能完善： 後站商圈成熟，交通便利，加上鄰近公園與市場，日常生活動線極為方便。
- 格局實用好住： 三房兩衛及衛浴開窗設計，符合現代家庭衛生與隱私需求。
建議考量點： 由於屋齡已達 27 年，建議購屋者在簽訂合約前，應確認銀行對該筆物件的評估價值及貸放款比例。此外，由於不含車位，若您有停車需求，需事先確認周邊停車資源是否充足或車位價格是否在預算內。綜合而言，若能接受老屋特性並符合自身居住規劃，此物件值得列為重點觀察對象。
問與答
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陳聖偉(仲介，收取服務費)
暱稱：陳聖偉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-191323
訂閱：0 (加入)
桃園後站長沙 加盟店
經紀業名稱: 櫻之村建設有限公司
證號: (114)登字第487138號
桃園房仲顧問 陳聖偉 0925191323
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