鳳鳴重劃區,僑駿響制
鶯歌買屋 /
鶯歌買房
-
桃園房仲顧問 鳳鳴重劃區僑駿響制震宅邊間三房車雙衛浴雙陽台
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 21
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2450 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.3 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
鳳三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：僑駿響
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.082 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.585 坪
- 附屬建物面積：3.972 坪
- 共同使用：24.525 坪
- 車位坪數：8.952 坪
- 土地面積：10.499 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校： 市立鳳鳴國小, 市立鳳鳴國中
鄰近公園： 鳳福公園
生活機能： 新三沅市場
附近交通：鳳鳴火車站,福德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校： 市立鳳鳴國小, 市立鳳鳴國中
鄰近公園： 鳳福公園
生活機能： 新三沅市場
附近交通：鳳鳴火車站,福德捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得列入考慮，但需確認細節後決策
此物件對於重視學區資源、偏好新成屋居住品質，以及通勤需求涵蓋台鐵或國道二號的購屋者來說，是一項優質選擇。主要理由如下：
- 建築素質佳：新屋屋齡短、具備制震結構與長期的結構保固，對長期自住者來說安全性與居住成本優勢明顯。
- 生活機能完善：位於鳳鳴重劃區核心地帶，學區明確，且市場、交通與公園機能已初步成型，未來捷運通車後將更具價值。
- 風險提示：購買前務必請代書或律師確認土地分割進度與最終產權面積，並評估新北市鶯歌區地價與自身通勤範圍的實際距離，以確保投資效益。
問與答
桃園房仲顧問
桃園房仲顧問
陳聖偉(仲介，收取服務費)
暱稱：陳聖偉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-191323
訂閱：0 (加入)
桃園後站長沙 加盟店
經紀業名稱: 櫻之村建設有限公司
證號: (114)登字第487138號
桃園房仲顧問 陳聖偉 0925191323
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
桃園房仲顧問 龜山區明興街邊間優質裝潢3房美寓
桃園市 龜山區
桃園房仲顧問 龜山幸福社區稀有一層一戶三房美寓
桃園市 龜山區
桃園房仲顧問 鳳鳴重劃區幸福莊園一期雙北少數擁雙鐵的重劃區
新北市 鶯歌區
桃園房仲顧問 桃園後站建新街美禾院寧靜優美透天
桃園市 桃園區
桃園房仲顧問 鶯歌近鳳鳴火車站森聯LIFE森朗兩房車
新北市 鶯歌區
桃園房仲顧問 鶯歌區台北康橋二房車邊間開窗電梯華廈
新北市 鶯歌區
桃園房仲顧問 桃園大豐路新站御庭苑社區優美三房車
桃園市 桃園區
桃園房仲顧問 鶯歌區三鶯第王近車站市場景觀三房
新北市 鶯歌區
桃園房仲顧問 鶯歌區市中心八方心砌優質裝潢三房車
新北市 鶯歌區
桃園房仲顧問 鶯歌區新御花園尖山商圈電梯邊間三房
新北市 鶯歌區