善化 雙套房
鹽水買屋 /
鹽水買房
-
台南中西房仲❤️善化南科一戶兩用稀有雙套輕屋齡+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 52
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.54 萬/坪
- 地址：
台南市
鹽水區
興農路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南科好風采
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：21.451 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.778 坪
- 附屬建物面積：1.08 坪
- 共同使用：7.593 坪
- 土地面積：5.481 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在南科工作、尋求通勤便利的買方或投資者而言，具備相當的購買價值。其主要吸引力在於輕屋齡帶來的居住品質、一戶兩用的多功能格局，以及附贈車位的便利性。總價 698 萬在該區域屬於合理範圍，且租屋需求穩定，適合用作首購或投資標的。
然而，買者在決策前需特別注意以下兩點：第一，地址標示雖為鹽水區，但生活機能與學區多指向善化，建議確認實際通勤距離與學區範圍是否符合個人需求；第二，2 樓樓層較低，若對採光、隱私或噪音敏感，建議實際看屋時仔細評估。若能接受樓層特點且預算允許，這是一檔實用性與流動性俱佳的物件，值得列入考慮名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南中西房仲
台南中西房仲
朱怡庭(仲介，收取服務費)
暱稱：朱怡庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-709917
訂閱：1 (加入)
湖美中華 加盟店
經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (104)登字第296037號
台南中西房仲 朱怡庭 0922-709-917
室內電話：06-2509898
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南中西房仲❤️戀上安平華平商圈簡簡單單全新整理平車三房
台南市 安平區
台南中西房仲❤️獨家~愛上安中商圈機能佳收租樓店3房+車位
台南市 安南區
台南中西房仲❤️愛上南區面公園約千坪正路面大面寬廠房
台南市 南 區
台南中西房仲❤️戀上永康龍埔街近龍潭國小雙陽台三房+車位
台南市 永康區
台南中西房仲 ❤️獨家戀上近開元商圈發發發低總價樓店+車位
台南市 永康區
台南中西房仲❤️愛上安平香榭公園旁低總價套房美宅
台南市 安平區
台南中西房仲 ❤️(專簽)~獨家-戀上永康中華商圈近奇美低總價電梯大套房
台南市 永康區
台南中西房仲❤️永康正南一街近南台科大/甲工大面寬廠房
台南市 永康區
台南中西房仲❤️戀上將軍區~木棉花故鄉~回憶老宅三合院建地
台南市 將軍區
台南中西房仲 ❤️戀上佳里鴻誠禾睦輕屋齡近市中心採光邊間車墅
台南市 佳里區