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剛剛好的幸福感~(專)中華商圈低總價整新套房附家具電
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：238 萬
- 參考單價：29.31 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：展旭天廈
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：8.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.44 坪
- 附屬建物面積：0.68 坪
- 共同使用：1.81 坪
- 其他面積：1.19 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：五王國小 崑山中學 成大南工
鄰近公園：社區公園
生活機能：尚青黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：五王國小 崑山中學 成大南工
鄰近公園：社區公園
生活機能：尚青黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預算有限的首購族或尋求穩定現金流的投資客。主要理由在於其極低的總價門檻與「拎包入住」的即住優勢，能大幅降低置產的初期投入與時間成本。然而，鑑於屋齡已達約 30 年，購屋者在簽約前務必確認自身貸款資格能否配合銀行對老屋的成數與年限要求，並建議實地查看社區公共設施維護狀況。若能接受小坪數與老屋條件，這確實是進入房地產市場、累積個人資產的良好起點。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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