樹德家商兩房平移車
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正興國小?雄工＆樹德家商輕軌?方正兩房平移車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.56 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：27.189 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.597 坪
- 附屬建物面積：2.901 坪
- 共同使用：8.691 坪
- 土地面積：3.004 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：平移車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1417 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：正興國小
鄰近公園：科工館
生活機能：建興市場
附近交通：雄工＆樹德家商輕軌
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1417 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：正興國小
鄰近公園：科工館
生活機能：建興市場
附近交通：雄工＆樹德家商輕軌
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市三民區大豐二路，總價 858 萬，總坪數約 27.19 坪，為方正兩房一衛格局，並附贈汽車與機車車位。
是否值得購買：值得購入
主要理由：
- 實用性高：屋況維持良好，無需大額裝修成本即可入住，且方正格局與衛浴開窗設計提升了居住品質。
- 資源稀缺：在該區域內同時提供汽車（機械平移）與機車車位的住宅較少，解決了家庭停車的實際需求。
- 地點優勢：位於輕軌與學區範圍內，生活機能成熟，對於注重通勤效率與子女就學的家庭而言，保值性與流動性俱佳。
建議： 建議購屋者評估自身對「衛浴僅一處」的接受度，並確認目前房貸利率與自身財務負荷能力後再做決定。對於首購族或重視通勤便利的置產者，此物件具備相當高的居住與投資價值。
問與答
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暱稱：林孟約
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-460344
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 百駿不動產有限公司
證號: (108)登字第357053號
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