西濱68快速道路
北區買屋 /
北區買房
-
大新竹房產顧問?【蓓蓓專任】南華前院雙車五房美透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 11
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：35.56 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
孝賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.095 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.368 坪
- 附屬建物面積：1.727 坪
- 土地面積：31.859 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件值得購買，特別適合對空間與車位有高需求的大家庭，或是計劃長期置產的購屋者。
主要理由如下：
- CP 值高：在北區以 1888 萬總價取得 53 坪透天與雙車位，單價 35.56 萬/坪在該區域屬合理行情，具備相當的居住寬敞度。
- 生活機能完善：位於北區孝賢路，交通動線優越，且鄰近學校與漁港，兼具通勤效率與生活休閒品質。
- 設計實用：一樓車位與生活區隔開的規劃，解決了透天常見的停車干擾問題，且空間規劃彈性大。
建議買房者應優先安排專業驗屋，確認老屋結構與管線狀況，並評估家庭成員人數是否足以支撐二、三樓共用衛浴的設計，以確認是否符合長期居住需求。
問與答
大新竹房產顧問
大新竹房產顧問
張世桓(仲介，收取服務費)
暱稱：張世桓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-566222
訂閱：0 (加入)
新竹金雅公園 加盟店
經紀業名稱: 富士通不動產仲介經紀有限公司
證號: (98)登字第131275號
大新竹房產顧問 張世桓 0952566222
我家粉絲團更多好屋推薦
大新竹房產顧問 蓓蓓精選~獨棟【百溱觀】森林公園超大地坪邊間別墅
新竹市 香山區
大新竹房產顧問【蓓蓓專賣】 大景首席 精緻美三房子母雙平車
新竹市 北 區
大新竹房產顧問【蓓蓓專賣】AI遠百鼎毅| 鼎風硯-四房雙車位
新竹縣 竹北市
大新竹房產顧問 【新家華|家里人】日系北歐風景觀3房|雙平車
新竹市 北 區
大新竹房產顧問 【蓓蓓專賣】大鵬新城綠景美三房平車
新竹市 北 區
大新竹房產顧問 【新家華】高鐵五房大空間子母雙車位
新竹縣 竹北市
大新竹房產顧問 蓓蓓精選?昕天地｜金雅首購雙陽台採光2房平車
新竹市 北 區
大新竹房產顧問 ｜鴻柏織光｜金雅重劃區日光計畫溫馨3改2
新竹市 北 區
大新竹房產顧問 【蓓蓓專賣?鴻柏慕光】面公園溫馨高質感裝潢大四房＋雙
新竹市 北 區
大新竹房產顧問 南清大/育賢國中/挑高採光靚/三房大平車/2B
新竹市 東 區