雙平車洲際漢神百  北屯買屋 / 北屯買房 - 漢口X崇德商圈永久視野四房雙平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2888 萬 (含車位價)
參考單價：40.39 萬/坪
地址：台中市北屯區漢口路五段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：寬埕和雲
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：71.51 坪 (包含車位面積)
主建物面積：31.67 坪
附屬建物面積：5.12 坪
共同使用：34.72 坪
車位坪數：16.59 坪
土地面積：10.01 坪
樓別/樓高： 5樓 / 10樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4819 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：文昌國小北新國中
鄰近公園：平昌公園
生活機能：東光市場
附近交通：四維國小捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求大空間與核心地段便利性的家庭而言，具備高度購買價值。其主要優勢在於北屯精華區的雙車位配置與方正的七十一坪格局，能極大化滿足長期自住需求，且鄰近捷運與公園資源提升了居住品質。然而，總價接近三千萬以及較高的管理費，要求買方在購屋前需充分評估財務負荷與長期持有意願。若預算允許且重視交通與空間規劃，這是一個兼具自住舒適度與保值潛力的優質選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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