逢甲商圈青海家樂福  西屯買屋 / 西屯買房 - 西屯生活核心黃金地段一手屋主三房平車戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2488 萬 (含車位價)
參考單價：49.96 萬/坪
地址：台中市西屯區上石路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：勇建光翼
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：49.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.25 坪
附屬建物面積：3.05 坪
共同使用：21.5 坪
車位坪數：8.01 坪
土地面積：4.7 坪
樓別/樓高： 5樓 / 12樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3200 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：上石國小至善國中
鄰近公園：上石公園福星公園
生活機能：青海家樂福全聯櫻花市場
附近交通：文心櫻花捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處位於西屯區上石路的「勇建光翼」三房住宅，整體而言是一處值得入手的標的，特別適合尋求核心地段與空間寬敞度的家庭買家。

最大的亮點在於其極具競爭力的坪效比。總價 2,488 萬含車位，每坪約 50 萬，在擁有捷運與商圈優勢的西屯區，此價格相當親民。加上近 50 坪的總坪數，在三房格局中提供極為寬裕的居住空間，能充分滿足 2 至 4 口之家的長期生活需求。同時，鄰近上石國小、至善國中以及多處公園，對孩童成長與居家休憩皆十分便利。

建議買家在確認購買前，應優先檢視該社區的長期維護狀況，並確認銀行對於 18 年屋齡的核貸成數與年限是否符合自身財務規劃。若能接受老屋的基礎條件並規劃適當裝修，此物件兼具自住舒適度與資產保值潛力，是一個高性價比的選擇。

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