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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：33.01 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
麗園二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.57 坪
- 附屬建物面積：3.33 坪
- 共同使用：4.33 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、急需學區資源或重視生活機能的購屋者而言，具有一定的吸引力。最大的優勢在於低總價即可進入林口麗園生活圈，且擁有三房格局與良好的採光條件。然而，屋齡 42 年為主要考量點，購屋前務必確認銀行貸款年限是否符合自身需求，並預留一筆裝潢與潛在維修的預算。若能接受老屋特性並規劃好財務，這是一處實用的居住選擇。
問與答
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