桃園房產語寧上南崁市
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桃園房產語寧長昇美居二房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長昇美居
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.51 坪
- 附屬建物面積：1.38 坪
- 共同使用：15.94 坪
- 車位坪數：7.03 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1890 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南崁國小
鄰近公園：吉林公園
附近交通：1356公車5203公車到台北
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1890 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南崁國小
鄰近公園：吉林公園
附近交通：1356公車5203公車到台北
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限且重視通勤便利性的首購族或小家庭。主要購買理由在於其「含車位的總價優勢」以及「完善的周邊生活與教育資源」，尤其對於需要往返台北工作的買方來說，交通條件非常具吸引力。然而，由於屋齡已達 15 年且僅有單一衛浴，建議買方在簽約前務必安排專業鑑驗房屋結構與管線狀況，並預留裝修預算，確認符合自身居住需求後再行入手。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0936-585879
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經紀業名稱: 大旺不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第383531號
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