文華天際  龜山買屋 / 龜山買房 - 李綺綺工商地產專約~A7華亞園區3+1房+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2150 萬 (含車位價)
參考單價：43.79 萬/坪
地址：桃園市龜山區華亞三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：華亞天際
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：49.1 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25 坪
附屬建物面積：3 坪
共同使用：13.5 坪
車位坪數：7.5 坪
樓別/樓高： 5樓 / 22樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B3平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4000 元/月
鄰近學校：文欣國小.大崗國中
附近交通：A7捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在華亞科學園區工作的通勤族或重視生活機能與社區品質的自住者來說，具備高度購買價值。主要優勢在於屋齡新（僅 2 年）、公設設備齊全且包含高級家電，省去了購屋後的裝修成本與等待時間。同時，鄰近捷運站與商圈的生活機能，加上 A7 重劃區的長期發展潛力，使其兼具自住舒適度與資產保值性。

建議購屋者若能接受每月 4,000 元的管費預算，並確認樓層對於自身居住習慣的適配性，此物件值得列為優先看屋清單。惟需注意區分社區正式名稱以確保權益，並評估未來市場波動風險後再行決策。

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李綺綺工商地產

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中信房屋中壢新生加盟店

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李綺綺工商地產 0933586168

您好，我是您最信任的房仲夥伴，專注於農地、農舍、廠房、工業地、商辦及店面的租售業務，已在這個領域耕耘了十六年。多年來，我始終以誠實、專業和熱情為服務宗旨，並獲得年年百萬業績獎，這不僅是對我努力工作的肯定，更是我對每位客戶承諾的回報。

在南桃園、過嶺重劃區、草漯重劃區等社區，我深耕細作，對市場動態有深入的理解，並具備靈活應對的能力。我相信每位客戶都是獨特的，憑藉我具同理心的特質，能夠真切了解您的需求，提供量身訂做的解決方案。在這個過程中，我會謹慎行事，確保每一個決策都是經過深思熟慮的。

如果您對房地產有任何需求或疑問，請隨時與我聯繫。讓我們一起找到最佳的解決方案，實現您的夢想居所！

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