中壢交流道2房+車  中壢買屋 / 中壢買房 - 李綺綺工商地產中壢交流道(美麗歐洲)2房+車位電梯

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：968 萬 (含車位價)
參考單價：39.03 萬/坪
地址：桃園市中壢區中園路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：美麗歐洲
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：24.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.4 坪
附屬建物面積：1.5 坪
共同使用：6.9 坪
車位坪數：7.4 坪
樓別/樓高： 6樓 / 15樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B3平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1647 元/月
鄰近學校：啟英高中
生活機能：忠福市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限的小家庭或首次置產者而言，值得列入考慮。主要優勢在於總價控制得宜，且生活機能成熟，交通便利性高，能夠在有限預算內提供電梯住宅與車位，符合現代基本需求。然而，購屋者需自行評估「一衛」對於未來家庭規模擴張的彈性是否足夠，並留意屋齡增加後可能帶來的公共基金維護問題。若您追求高坪效或未來擴增需求，則需謹慎評估；若以自住或投資增值為目標，此屋具高性價比。

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