七堵幸福人生電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：32.53 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
明德二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福人生
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.151 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：840元/月
鄰近學校：華興國小,長興國小,七堵國小, 明德國中,基隆商工
鄰近公園：社區公園
生活機能：南興市場
附近交通：七堵火車站,基市公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：840元/月
鄰近學校：華興國小,長興國小,七堵國小, 明德國中,基隆商工
鄰近公園：社區公園
生活機能：南興市場
附近交通：七堵火車站,基市公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合以「收租投資」為首要目標的買家。其最大賣點在於現行租約穩定，購屋者無需等待交屋即可開始享有現金流，且總價 688 萬在基隆七堵地區具有合理的切入門檻。然而，對於有自住需求的買家而言，30 年屋齡、無車位及頂樓位置是必須仔細評估的缺點，尤其是防水與隔熱問題建議聘請專業驗屋檢查。若買家能接受老房潛在的維護成本，且以穩定收益為主要考量，這是一檔值得把握的置產機會。
問與答
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