七堵永富路公寓  七堵買屋 / 七堵買房 - 科技房仲在基隆七堵國小自住/出租

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：33.04 萬/坪
地址：基隆市七堵區永富路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：21.123 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：51 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：七堵國小,明德國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：七堵南興市場
附近交通：七堵火車站,基隆市公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限但對空間需求極大，且具備自行整修能力的購屋者。其最大亮點在於極高的坪效比，總價僅 698 萬即可擁有五房格局，且無公設負擔，對於需要照顧家庭成員或計畫長期收租的族群而言，具有相當高的 CP 值。鄰近七堵國小與火車站的地理位置，確保了基本的生活機能與租金支撐力。然而，51 年的屋齡與頂樓無電梯條件是顯著劣勢，購屋者需預留足夠預算進行結構安全檢測與翻新工程，並考量未來轉手時可能面對的買方疑慮。若接受老舊公寓的居住本質並能妥善規劃維護，此標的值得列入優先考察清單；反之，若偏好現代電梯大樓與低維護成本，則建議提高預算另尋他標。