文府國小
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左營買房
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台南超級房仲推薦 左營站三鐵共構｜鑫高鐵Ⅲ｜兩房兩衛附車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
華夏路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鑫高鐵Ⅲ
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.29 坪
- 附屬建物面積：3.59 坪
- 共同使用：11.86 坪
- 土地面積：1.59 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 24樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求交通便利與學區資源的購屋者而言，具備相當的投資價值與自住吸引力。位於高雄左營核心地帶，三鐵共構與三大百貨支撐其生活機能與保值潛力，且低公設比提升了居住實用性。
是否值得購買：建議列入考量。
主要理由：
- 地段與交通：三鐵共構的地理位置是最大亮點，極大化了通勤與投資的便利性。
- 學區與機能：文府學區配合成熟的商圈，滿足自住生活與子女教育雙重需求。
- 風險提示：買方需自行評估是否接受機械式車位的不便，並確認當前利率環境下的房貸負擔能力，若預算允許且能接受上述條件，此為區域內質優選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
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