民雄頭橋工業區旁平房
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嘉義農地建地 民雄頭橋工業區旁平房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：438 萬
- 參考單價：25.92 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
義橋
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：16.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.9 坪
- 土地面積：22.71 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合「預備進屋」或「求穩投資」的買家，若以自住為主要目的，則需考量居住舒適度。
主要理由如下：
- 性價比高：以 438 萬元取得民雄鄰近產業區與學校的合法住宅，且屋內設施已翻新，適合預算有限但重視區域價值的買方。
- 租賃優勢明顯：緊鄰頭橋工業區與吳鳳科大，學生與上班族的租屋需求穩定，若作為投資標的，租金回報率預期良好。
- 需警惕硬體限制：屋齡 46 年與 16.9 坪的狹小格局是主要隱憂，若是家庭人數較多或對居住空間有較高要求者，此物件可能無法滿足需求；此外，建議購屋前務必確認土地性質與鄰里關係，以規避潛在風險。
問與答
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陳姿羽(仲介，收取服務費)
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證號: (98)登字第132891號
我是嘉義在地深耕二十年的房地產仲介，擁有合法仲介公會證照，現服務於台灣房屋嘉義圓夢家特許加盟店。熟悉嘉義各區域行情，專精農地建地與住宅、店面買賣，秉持誠信、專業與用心的原則，協助每位客戶圓滿完成人生重要的資產規劃與夢想家園的實現。無論您是買方還是賣方，我都能以最在地的觀點與豐富的經驗，為您提供精準建議與貼心服務，選擇我，就是選擇一位值得您信賴的房地產專業夥伴，傾聽您的需求用心為您服務，您真心託付我全力以赴。
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