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佳福帝璽高樓無限視野大三房休旅車位 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1458 萬 (含車位價) - 參考單價：31.7 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
立智街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳福帝璽
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：46 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區資源、偏好高樓層視野且希望「直接入住」的家庭買房者來說，是值得重點考慮的標的。
主要理由在於其位於新光重劃區核心，享有太平區頂尖的學區資源，加上屋主自用屋況良好且保留精緻裝潢，能大幅節省購屋後的整理成本與時間。13 樓的高樓層視野開闊，能帶來良好的居住心理感受。然而，買房者需自行評估通勤距離是否能接受，以及對機械式車位的適應度。整體而言，以 1580 萬的總價取得 34.35 萬/坪單價的學區大三房，在當前市場環境下算具價格競爭力，適合自住為主、投資為輔的購屋策略。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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