同安國小藝文總圖  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園房仲心營家大清卓越3房雙車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2460 萬 (含車位價)
參考單價：48.86 萬/坪
地址：桃園市桃園區新埔八街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大清卓越
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：50.35 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.6 坪
附屬建物面積：2.35 坪
共同使用：10.3 坪
車位坪數：19.1 坪
其他面積：19.1 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2372 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：同安國小
鄰近公園：中正藝文公園
生活機能：南平黃昏市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 值得購買，特別是對於重視通勤便利性與生活機能的家庭買家。

主要理由： 此物件位於桃園區成熟核心地帶，捷運與學區資源豐富，且為全新裝潢的頂樓景觀戶，居住舒適度高。雖然總價門檻不低，但考量包含雙車位以及未來的捷運升值潛力，其單價與周邊行情相較合理。若您的預算充足且規劃中長期居住，或考慮資產保值與出租效益，此物件為該區域內具高競爭力的選擇。建議買家可進一步確認頂樓水壓與隔熱狀況，並確認車位實際動線是否符合需求。

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桃園房仲心營家

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