五股電梯大樓 邊間
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五股電梯大樓 神采好享家重劃區邊間採光三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.35 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
新城六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：神采飛洋
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.61 坪
- 附屬建物面積：4.12 坪
- 共同使用：19.75 坪
- 車位坪數：9.29 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2531 元/月
管理描述：含汽機車位清潔費
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：成州國小、五股國小、國中
鄰近公園：洲子洋運動公園、新北大都會公園
生活機能：公有、傳統市場、全聯、家樂福
附近交通：高速公路、快速道路、近新城八公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2531 元/月
管理描述：含汽機車位清潔費
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：成州國小、五股國小、國中
鄰近公園：洲子洋運動公園、新北大都會公園
生活機能：公有、傳統市場、全聯、家樂福
附近交通：高速公路、快速道路、近新城八公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求新穎屋況、重視公園綠地環境與未來交通潛力的購屋者而言，是一筆值得入手的標的。其最大亮點在於「洲子洋重劃區」的區位優勢，結合了鄰近新北大都會公園的生態環境與輕軌 F08 站的交通期待，且屋齡僅 5 年，避免了新成屋的等待期與施工擾動。41.48 坪的邊間三房格局，對於中小型家庭來說，空間運用極為寬敞，再加上總價含車位，整體性價比在當區具有競爭力。
不過，建議買房者在決策前，應確認自身通勤需求是否真正需要依賴台 64 號或國道，並評估每月管理費與自身預算的匹配度。若您屬於剛置產或首置家庭，希望以合理單價換取較新的居住環境與生活機能，此物件不僅符合自住舒適度，亦具備一定的資產增值潛力，值得考慮購屋。
問與答
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林宜賢(仲介，收取服務費)
暱稱：林宜賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-668466
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經紀業名稱: 帝品不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第173343號
五股電梯大樓 林宜賢 0952668466
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