苑裡雙車位透天
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大甲房仲推薦 【苑裡社苓｜輕屋齡雙車美墅】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：20.43 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苑裡鎮
社苓
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：66.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60 坪
- 附屬建物面積：6.08 坪
- 土地面積：26.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間、注重生活品質且預算有限的家庭來說，值得購買考慮。
主要理由在於其高性價比與新穎的屋況。在總價 1350 萬的門檻下，擁有 66 坪、9 年屋齡且 4 房 5 衛的格局非常罕見，尤其雙車位獨立車庫與鄰近工業區的便利性，解決了許多買家對通勤與停車的痛點。屋齡短也意味著未來數年無需投入高額整修費。
然而，潛在買家需特別注意4 樓無電梯的長期居住適老性問題，以及苑裡地區房產的流動性較低之特性。若購屋目的為長期自住，且能接受較少變現的彈性，這是一個舒適且經濟的選擇；反之若視為純投資，則需審慎評估當地的未來發展動能。建議實地確認頂樓防水狀況及鄰里環境後，再行議價。
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