芎林星巴克透天.別墅  芎林買屋 / 芎林買房 - 竹北買屋賣屋推薦芎林倒別牛社區美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1888 萬 (含車位價)
參考單價：35.66 萬/坪
地址：新竹縣芎林鄉倒別牛地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
總坪數：52.95 坪 (不含車位面積)
主建物面積：34.751 坪
共同使用：5.388 坪
其他面積：12.811 坪
土地面積：29.158 坪
樓別/樓高： B1樓 / 3樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：250 元/月
管理描述：年繳
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：芎林國小.芎林國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合注重居住品質與空間規劃的家庭購屋者。屋主若能接受通勤距離稍遠的因素，此屋的性價比極高。

是否值得購買： 值得考慮。

主要理由：

居住空間優異：近五十三坪的大坪數搭配獨立車庫，在同等預算下難以找到更高CP值的選擇，尤其適合有子女的家庭。
房產條件良好：屋齡僅 9 年，且管費低廉，意味著入住初期無需負擔沉重的修繕費用。
生活機能均衡：兼具「離塵不離城」的特質，既能享受寧靜社區環境，又能快速接入商圈生活與交通路網。

綜合而言，若您並非每日往返竹科核心區，或更偏好低密度透天社區，此物件是兼具自住舒適度與投資潛力的良好標的。

問與答

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