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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.79 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
平豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：ＭＹ ＯＣＥＡＮ
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.07 坪
- 附屬建物面積：1.59 坪
- 共同使用：12.92 坪
- 車位坪數：10.89 坪
- 土地面積：7.87 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 27樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3886 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小、安平國小
鄰近公園：億載金城
生活機能：全聯華平店、永華店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3886 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小、安平國小
鄰近公園：億載金城
生活機能：全聯華平店、永華店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視寬敞空間、景觀視野及家庭機能的家庭買方而言，具有較高的購買價值。其最大的賣點在於「52.47 坪的大空間搭配雙套房設計」，加上朝南海景的稀缺性，在同價位區間中競爭力強。然而，由於單價已達 31.79 萬，預算門檻較高，且位於沿海高樓層，建議購屋者必須實地檢查外牆狀況及確認社區管理狀況。若您預算充足且偏好居住品質與景觀，這是一個值得列入優先考慮的優質資產；但若對後續轉手流動性有較高要求，則需審慎評估當地市場價格趨勢。
問與答
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暱稱：台南房仲小柯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-283556
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 鴻成不動產開發有限公司
證號: (110)登字第390291號
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