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安平透天大樓 璞御2安平精裝電梯四車豪邸
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6988 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.39 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
光州七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：123.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：113.03 坪
- 附屬建物面積：10.89 坪
- 土地面積：48.4 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：港濱歷史公園、林默娘公園
生活機能：全聯、家樂福
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：港濱歷史公園、林默娘公園
生活機能：全聯、家樂福
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，但需視購屋者財務規劃而定。
主要理由是該物業在安平區提供極高的稀缺性配置，特別是「四車位透天」與「全新附贈百萬裝潢」的組合，對於重視家族同堂居住、注重生活品質且有長期持有打算的買家來說，能解決許多痛點（如長輩行動不便需一樓房、停車空間不足等）。加上屋齡新、鄰近學校與公園，生活機能完善。
然而，建議您在決定前務必進行詳細的鑑價評估與水電檢查，並確認自身財務是否能負荷高總價帶來的長期持有成本與貸款壓力。若您預算充足且尋求一處能住 10 年以上的優質家庭居所，這是一個相當具代表性的標的。
問與答
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暱稱：台南房仲小柯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-283556
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 鴻成不動產開發有限公司
證號: (110)登字第390291號
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