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安平透天大樓 市政特區1+2樓店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1528 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.18 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
健康二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：60.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.99 坪
- 附屬建物面積：2.51 坪
- 共同使用：9.18 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1768 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：安平國小、安平國中
鄰近公園：華平公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1768 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：安平國小、安平國中
鄰近公園：華平公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於安平區市政特區，具備住商兩用的特殊屬性，對於尋求「居家工作室」或「經營小型店面」的家庭而言，是一項值得考慮的標的。其優勢在於坪數寬敞、學區便利且包含車位，單價在該區域具備競爭力。然而，買方需審慎評估 32 年屋齡帶來的維護成本、機械車位的便利性，以及一樓營業可能對居住品質造成的潛在影響。若您的購屋目的包含居家工作且能接受老屋，此物件可提供良好的實用價值與資產配置選擇；若以純居住靜謐性為首要考量，則建議進一步現場勘查噪音狀況後再行決定。
問與答
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暱稱：台南房仲小柯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-283556
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 鴻成不動產開發有限公司
證號: (110)登字第390291號
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