安平電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1160 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.77 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
育平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：地中海
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.02 坪
- 附屬建物面積：5.25 坪
- 共同使用：20.41 坪
- 車位坪數：10.4 坪
- 土地面積：5.48 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 17樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：府平公園
生活機能：全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：府平公園
生活機能：全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總坪數高達 58.68 坪且包含車位，擁有四房兩廳的大格局，對於需要大空間的家庭而言，居住機能相當優異。地點位於安平區核心生活圈，鄰近學校與商圈，採光與隱私性（每層兩戶）亦符合中產階級需求。然而，主要考量點在於 31 年的屋齡，這意味著購屋後可能需編列較多預算進行室內裝修或設備更新，且銀行房貸年限可能受限。
購買建議：值得考慮，但需謹慎驗屋。
此物件適合有大型家庭成員需求、重視隱私與採光、且對屋齡容忍度高的買家。若購屋者預算允許進行翻新工程，並能確認管理費實際金額與公共基金狀況，此物件能提供極高的居住性價比。建議在簽約前，務必聘請專業人員進行詳細的結構與管線檢查，以評估後續潛在成本，確保投資安全。
問與答
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