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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬
- 參考單價：65.67 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
萬大路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中正新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.99 坪
- 附屬建物面積：2.98 坪
- 共同使用：7.87 坪
- 土地面積：8.2 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：400 元/月
鄰近學校：新和國小/萬華國中
鄰近公園：青年公園/
生活機能：雙和市場/東園市場/國興市場
附近交通：中正新城公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：400 元/月
鄰近學校：新和國小/萬華國中
鄰近公園：青年公園/
生活機能：雙和市場/東園市場/國興市場
附近交通：中正新城公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視居住品質與教育資源的首購族或家庭型買家而言，是值得考慮的選項。主要理由在於其單價合理，且三房兩廳格局實用，加上萬大線通車在即，具備中長線增值潛力。惟屋齡較高是主要考量點，建議買房者在交易前務必確認管線狀況與大修基金提撥情形，並確認自身能否接受無車位之生活模式。若能妥善規劃裝修並接受區域特性，這是一個以合理預算進入台北市區的不錯選擇。
問與答
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周政諺(仲介，收取服務費)
暱稱：周政諺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-226126
訂閱：4 (加入)
住商不動産 文山景興 加盟店
經紀業名稱: 信弘不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第495477號
您好！我是您的房地產夥伴，專注於為每位客戶提供誠摯、專業的服務。
我一直秉持著誠實、負責、細心的態度，力求每一個交易過程都能順利而愉快。
在我的工作中，我懂得每個家庭與房子的故事，因此我特別注重同理心，努力理解您的需求，為您找到最合適的理想家園。
無論您是首次購房還是想要出售您的物業，我都會全心全意為您服務。
如果您對房地產有任何疑問或需求，歡迎隨時與我聯繫。讓我們一起找到屬於您的夢想家園吧！期待您的來訊！
文山房仲推薦 周政諺 0933226126
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