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竹北安心房仲~俠隱外棟大套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：66.73 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築科俠隱
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：12.858 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.551 坪
- 附屬建物面積：1.089 坪
- 共同使用：3.218 坪
- 土地面積：1.337 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：十興國小、勝利國中
鄰近公園：兒11
生活機能：全聯社
附近交通：68快速道路、中山高
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：十興國小、勝利國中
鄰近公園：兒11
生活機能：全聯社
附近交通：68快速道路、中山高
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得購買（視需求而定）
主要理由： 此物件對於投資置產者或單身首購族來說，是一個具吸引力的選擇。其最大優勢在於「地段」與「坪數」的組合：位於竹北核心區域且交通動線優異，極易吸引科技新貴租屋；小坪數設計也確保了較低的總價門檻與高轉手流動性。
然而，購屋前需考量以下兩點：
- 持有成本：由於不包含車位，需預留每年額外的車位租金或購置預算。
- 屋齡因素：20 年屋齡意味著房屋外觀或管線可能需面對翻修問題，建議購屋前務必請專業人員檢視房屋現況。
若您的購屋目的為「出租收息」或「個人短期自住」，此物件值得列入考慮；若為「三代同堂長期居住」，則因空間與無車位因素，建議評估其他物件。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-275858
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經紀業名稱: 統誠不動產仲介有限公司
證號: (98)登字第135007號
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